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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間
除了我先前介紹的
(點我看之前文章)
我還另外針對各家貸款公司
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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祝福你找到最適合自己方案
（中央社墨爾本9日綜合外電報導）美國嚇人的詭異小丑風潮似乎在澳洲及紐西蘭引發模仿效應，警方因此出面向有意扮成小丑的民眾發出嚴厲警告。 路透社報導，社群媒體上似乎可見得，數個澳洲城市今天清晨出現許多小丑身影，布里斯本1名女子告訴地方媒體，她被1名持刀小丑追趕。 小丑最先於8月出現在美國南卡羅來納州格林維爾（Greenville），當時警方接獲若干通報，說小丑會不發一語站在路旁、埋伏於自助洗衣店附近，也會提著現金袋及綠色雷射燈，企圖將孩童拐入森林。 目前尚不清楚這股風潮從何而來，有些人認為，這可能是恐怖電影宣傳噱頭之一，或是精心設計的騙局。 自那時開始，社群媒體上就可見到小丑在美國各地驚嚇民眾的影片及相片，連澳洲與紐西蘭也出現小丑的身影。 紐西蘭警方表示，漢密頓市（Hamilton）1名22歲女子昨天上午被2名穿小丑裝的男子襲擊。 澳洲警方對那些扮成小丑的人發出嚴厲警告，表示他們可能因此犯罪，或是遭受驚嚇民眾反擊，而淪為受害者。 澳洲第九新聞台（9 News）報導，澳洲維多利亞省（Victoria）警方說：「我們不容許任何嚇人、具威脅性，或是反社會的行為，警方將對此進行調查。」（譯者：中央社周莉芳）1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屏東借錢網屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
---------------------------------------------------------------負債整合利率----------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社倫敦22日綜合外電報導）英國脫歐運動大將法拉吉今天表示，他在協助英國與未來美國新政府建立關係上，居於有利地位。美國總統當選人川普先前推文表示，法拉吉應出任英國駐華盛頓大使。 路透社報導，反對派英國獨立黨（UKIP）黨魁法拉吉（Nigel Farage）在「布萊巴特」網站（Breitbart）的專欄寫道：「我認識川普（Donald Trump）團隊幾位成員多年，在爭取這位美國總統當選人的支持上居有利地位。」 他也說：「世界已經改變，唐寧街也該是時候改變。」意指首相梅伊（Teresa May）辦公室。 川普贏得大選後即與法拉吉會面，先於所有歐洲領袖，他並在推特（Twitter）上說，「許多人」希望法拉吉出任英國大使。法拉吉與執政保守黨的關係很糟。 川普的意見很快就被英國首相辦公室發言人駁回，他告訴記者：「我們已經有位出色的駐美大使，而他會繼續他的工作。」他並指出，這位大使今年才剛上任，一般而言這項職務任期至少會達4年以上。 他也說：「我們會任命自己的大使。」（譯者：中央社廖禹揚）1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
朋友借錢利息怎麼算整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
合法民間貸款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王靖怡台北24日電）香港創作歌手盧凱彤走出躁鬱症低潮，今晚在台北開唱，苦練1個月台語歌「我今日仔無想欲飛」，好友方大同站台當嘉賓合唱。 盧凱彤晚間在台北Legacy舉辦個人演唱會，即將推出新專輯，在演唱會上首唱新歌「還不夠遠」、「你的完美有點難懂」等歌，讓台灣粉絲搶先聽。 已在台灣定居一段時間的盧凱彤，坦言喜歡台灣生活步調，特地為演唱會苦練1個月台語歌「我今日仔無想欲飛」，靠羅馬拼音和粵語硬背歌詞，自嘲沒人聽得懂，演唱時要打出歌詞，希望台灣粉絲能聽懂。 方大同擔任表演嘉賓，下午一同現身彩排，兩人要合唱「春風吹」及「倒帶人生」，盧凱彤說，和方大同是用音樂溝通，有些歌做好會先給方大同聽，方大同也會給她聽，這次方大同新專輯她在5個月前就聽過。 至於聽完會給對方意見嗎？盧凱彤表示，「都會啊」，音樂人就是想要聽誠懇意見，不用說客套話，但她還是會以婉轉方式說，不會直接批評。1050924
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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中國時報【魏怡嘉╱台北報導】
上了年紀女性最好不要蹲廁所。骨科醫師表示，蹲廁所膝蓋承受的力量是體重的7倍，上、下樓梯則是2、3倍，加上超過50歲女性，因更年期骨質流失及體重增加等因素，國內女性膝關節置換是男性的3倍，不可輕忽。
健保署統計，2015年國內人工關節置換計有47856件，其中一半為膝關節置換。目前國內1年人工膝關節再置換率為0.6％，5年再置換率即升高到2.18％。
秀傳醫療體系副總裁、骨科醫師古鳴洲表示，人工膝關節置換一年失敗原因以感染為多，之後隨著時間的增加，失敗的原因骨材、手術及病患問題都有，但目前缺乏相關數據資料，無從分析起。人工關節置換若失敗需要再置換，病患需要再切掉一些骨頭，另外如果人工關節鬆動，對骨頭也會產生磨損，不僅病患辛苦，也增加醫療資源支出。
健保署長李伯璋表示，健保署今年起與醫界合作推動「人工關節登錄制度」，初期先從執行量較多的全膝關節置換術、全股關節置換術、部分關節置換術併整形術等7項手術。
截至6月止，全國計230家醫院申報人工關節相關手術費用，共55家有上傳資料，院所上傳率24％；全國5336件上傳資料，上傳率22％，要再努力。
另外，為讓民眾能掌握自己的手術史，李伯璋指出，健保署正規畫將手術院所、時間、原因及手術內容等資料放入健康存摺中，供民眾查詢，若醫院配合上傳人工關節植入物資料後，接受關節手術的民眾還可在健康存摺中，查詢到植入體內的人工關節資訊。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
保單借款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------板橋房屋借款
工商時報【本文作者為經濟部中小企業處創業A+行動計畫總導師╱大聯大控股集團副董事長 曾國棟】
有位新創業者因其過去經歷，與海外建立了良好的政商關係，也因此與眾多原料供應地有相當友好的連結，因此起心動念做起了貿易的生意，在開發客戶時卻遭遇了困難，畢竟有點規模的企業都已有長期配合的原料商。
於是他自行運用這些原料開發了產品，但在推廣的過程中遇到阻礙，又想不如還是當回原料供應商好了，希望筆者能協助媒合一些廠商。筆者仔細分析後，建議他先仔細比較賣原料以及賣產品的利弊得失後，再作考量會比較好。
另外有位新創業者所做的產品相當具前瞻性，也非常有理想的希望推廣自有品牌。但問題是這位業者已面臨資金上的困境，在協助他洽談合作或策略投資的過程中，雖然技術受到了一些知名品牌廠商的青睞，但由於知名品牌的廠商已在市場上擁有了完整的通路布局，所以希望合作的方式是先合作開發產品，以知名品牌廠商的品牌進行銷售，進行分潤。當然如果這位新創業者想繼續販售自有產品的時程上會再延後一點，畢竟必須先以合作的產品開發與推廣優先，這位新創業者覺得這樣好像又在替人打工，故遲遲猶疑。筆者也只能給予經驗上的建議，決定權還是在於他自己。
而近幾年來也有許多專門開發App程式的新創來詢問筆者，到底該以設計自己的主力產品例如應用服務平台為主，或是以承接專案方式，先以代工的型態營運？
對於創投而言，因為績效壓力，如果投資的企業沒有自己的主力產品，就很難進入下一階段的上市櫃，也就很難獲利了結，當然會很積極的鼓勵被投資的企業盡快開發自有產品（例如前述的應用服務平台），但在基礎不穩的情況下，反而很容易揠苗助長。這件事情其實沒有標準答案，應該先回頭檢視自己的財務狀況、人力配置、資源與市場布局…等要素後，再作決定，這是新創業者必須審慎考量的地方。
我們可以分別來分析這三個案例面臨不同商業模式的選擇。以第一個案例成為單純的原料供應商時，面對的是廠商為了利潤壓縮原料價格空間的問題，還會牽涉到原料來源是否充足，能否穩定供應的問題。而假設還要繼續賣產品，那又可能會成為客戶的競爭者，也許會發生利益衝突問題。
而第二個案例考量點則在於到底要掛自己的品牌，或是先用其他人的品牌來熟悉市場。長久來看當然有自己的產品、自己的品牌是最好，但以筆者的經驗來說，先求穩定經營、再求進一步發展是比較恰當的選擇。並不是說放棄自己品牌的理想，只是在過程中可以先繞一點遠路，累積足夠的資源、人脈、資金、以及最重要的經驗後，再打自有品牌可能會更順利。
第三個案例重點則在於評估所掌握的資源，很多時候商業模式的建立、創新都需要時間跟金錢的累積，當這些累積尚未到位時，即使有創投的資金進入，也不代表一切都能順利推動。簡單舉例，假設今天創投投資兩千萬，但希望一年內要完成開發上市，為了這樣的要求可能需要聘用15位技術開發人員，5位行銷人員，5位行政管理人員，我們以每位人員平均年薪50到80萬計算，光一年的人事費就快要把這兩千萬元花光了，如果沒有如預期在時間內完成並成功推廣，可能反而面臨第二次的資金困境。或許可以考慮依照本來的步調，先從專案累積經驗和知名度，並逐步建立雛型，在適當的時機再募集資金完善整個商業模式。當然，有些平台有時效的需求，也不能一概而論。
其實這三個案例所面臨的選擇都沒有對錯，但關鍵上是考量優先順序，以現在能掌握的資源，先聚焦在比較有把握成功的事情上面，等營收、人力、市場布局都大致穩定後，再朝多元發展、或朝真正目標（如建立自有品牌）前進會更好。
在面臨多元的商業模式選擇時，其實不見得一定要作極端的選擇（例如一定要直接用自己的品牌，或一定只能代工），折衷方式是以自己的優勢，搭配別人的資源，一起做一件事情以達到雙贏，再從這樣的基礎有順序的逐步達成最終目標，或許是可以考慮的選項之一。
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