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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

 

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

 

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 <精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

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 《延伸閱讀 - 貸款常見問題

  .

<精華文章> 全台各家貸款公司免費資訊 最強懶人包 

 (點我看先前文章)

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急用錢?申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享 

 

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ? 

 

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意 

 

銀行被銀行婉拒的9種理由 : 

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開 

 

 

 

 

 

 


 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



中國時報【陳宥臺北房屋二胎貸款臻╱台北報導】

房市低迷,職場就業機會大幅緊縮!房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出,至10月底止,全國具有不動產經紀人及營業員有效證照共15萬餘人,但僅4萬多9595助貸網 新車全額貸人受雇不動產業,等於有近11萬「流浪仲介」;受僱人員與2014年高峰時相較少了5100人。

屋比表示,近2年有1.3萬名具證照的經紀人、營業人員,因苦等不到速配貸 哪邊可以借錢易通辦 銀行整合負債房市春燕,未能被品牌房仲僱用,加上未依規定重新上課,證照因此失效。

不過有大型房仲業者提出不同看法,從內政部統計資料來看,從2013年3月起,每個月的「流浪仲介」都超過10萬人。主因包括有不動產證照,但未必會在不動產業工作,所以不一定是「流浪」;以及業務工作的流動性本來就很大,業績不好容易就被市場淘汰。

但值得注意的是,目前與2014年高峰相比,經記、營業受雇人員確已減少5100多人。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示,國內房市先前熱絡,吸引大批民眾考經紀人、營業員證照,2014年高峰時,約有16.6萬人具有證照,但這2年房市低迷,房仲持續關店,今年10月底僅剩15.3萬人ok忠訓 民間代書貸款,大減1.3萬人。

以成交量來看,陳傑鳴指出,今年全國買賣移轉量約24萬件,換算每位受僱的不動產經紀人員,今年前10月每人平均僅可成交2.4件,連3件都不到,不僅創近10年新低,與2007年一年平均可成交11.2件相較,僅剩4分之1。

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11萬流浪仲介苦撐 兼差UBER度小月李同榮:房市可望明年落底李同榮:地方即使不降土地現值 也應凍漲房仲台東民間借款業今年代表字 苦 冷 稅被忽略的新聞:房價高、兩成購屋族卻為免稅戶

板信銀行借款利率試算表(中央社記者邱俊欽桃園11日電)「105年度客家餐廳整合行銷輔導計畫」授證暨成果分享會今天登場,桃園市政府公布最新認證的19家特色餐廳,提供不同客家美食,給到桃園在地或到桃園一遊的民眾新選擇。 桃園市長鄭文燦今天出席在龍潭區舉行的「105年度客家餐廳整合行銷輔導計畫」授證暨成果分享會,強調桃園有豐富的客家美食傳統,市府推出「客家美食認證優質餐廳」標章,繼68家客家美食餐廳,今年再推出19家客家美食認證優質餐廳,每家都有不同味道和風格。 鄭文燦表示,客家人就地取材食用在地食材,包括竹筍、焢肉、鵝肉、福菜、醃製的福菜;過去客家菜多油、多鹽,近幾年來,客家菜有新發展,經過改良及創新,配合各種佐料,形成新的菜系,例如酸菜可配合不同食材當成佐料,如同韓國泡菜、泰國菜,客家菜也可介紹到全球各地。 105年度桃園市客家美食認證優質餐廳包括溪友緣風味料理店、伍角(火丁)小吃、美鵑園餐廳、千暉鵝肉店、饌園餐館、品傑首烏御膳館、釀香居懷舊餐廳、酒廠復古小館、善園客家小館、秋石坊庭園餐廳、亨味食堂、祥和園活魚餐廳、知味囍宴餐廳、提緣客家小館、林記客家小吃、(米良)(言葉)蔬食創ok忠訓 彰化意料理、微笑元素蔬食咖啡、市集巷弄簡餐坊、中平素食之家。 客家事務局指出,美食可拉近人與人間的距離,台灣可謂美食共和國,各省菜色、各國料理等,在台灣都可找到愛好者,期盼客家文化結合城市、走向生活,進一步成為台灣的亮點。1051111E6879F36FC0701F0

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